Выбор агентства недвижимости в Калининграде

Найти риелтора в Калининграде, как в любой областной столице, просто. Достаточно вбить запрос в поисковике. Росриэлт, например, на своем сайте среди лидеров называет Pro Земли, Союз профессиональных риелторов, Эрвин. Сегодня на рынок недвижимости области пришел новый агент федерального уровня — агентство «Владис».

Частные продавцы недвижимости и давно основанные компании предлагают услуги в каждом районе города. Получить список риелторов просто, сложно быть уверенным в том, кому доверяешь вопрос покупки или продажи квартиры.

Кого выбрать: частника, который давно продает квартиры или агентство недвижимости со штатом сотрудников? Продавать или покупать квартиру самостоятельно? Какие критерии характеризуют работу профессионалов и создают репутацию? На главные вопросы отвечаем в этой статье.

Агентство или частный риелтор — кого выбрать

Сразу заявим о приоритетном выборе крупного проверенного игрока на рынке недвижимости. Риелторы-одиночки, которые признаны в городе, конечно, существуют, но таковых единицы и их возможности взять в работу всех желающих ограничены.

Мотивируем:

• Частник обычно работает по одному конкретному району, АН владеет информацией обо всех локациях и пригороде. Соответственно, старается предложить больше вариантов на выбор.
• Знания целого штата сотрудников — от риелторов до юристов - сложно сравнить с опытом одного человека. В АН весь коллектив работает на выполнение задачи клиента: быстро, четко, юридически чисто.
• Компания имеет свою базу актуальных объявлений. Сразу несколько специалистов в штате фильтруют поступающую информацию, проверяют на достоверность, отвечают за «чистую» базу объектов на именном сайте. Частный риелтор не в силах оплачивать труд людей, отсекающих фейки и вбросы.
• АН с репутацией создает собственный страховой фонд, поэтому имеет право гарантировать 100-процентную юридическую чистоту сделки. У частного продавца такого фонда нет.
• Кредитные организации и застройщики предоставляют крупным АН особые условия займов и покупки. Поэтому бонусы и скидки клиент получает только при работе с агентством.

Агентство или самостоятельная покупка-продажа

Если человек желает обойтись без помощи профессионального продавца жилья, он подключает к работе друзей и родственников: юристов, риелторов и брокеров, которые проверят тонкости предстоящей сделки. В противном случае придется постоянно мириться с мыслью, что в случае ошибки сделку могут признать ничтожной. Чтобы не попасть в мошеннические схемы и не унаследовать долг по ЖКХ, на каждом этапе нужна помощь специалиста.
 

В каких случаях нужна помощь риелторского агентства

Если у покупаемого жилья один собственник, человек не был и не состоит в браке, а квартиру он покупал 5 лет назад по законному договору — вариант мечты. На самом деле случается, что объект недвижимости в долях, там прописаны несовершеннолетние. Супруга не согласна на продажу или в квартире зарегистрированы посторонние. Не узаконены перепланировки, есть долги по ЖКХ. Все эти вопросы осложняют договор или делают его невозможным.

Каждая сделка требует знаний, времени и внимания. Помощь профессиональных продавцов предотвращает ошибки и потерю здоровья и денег покупателя.

Главные критерии при выборе агентства:

• Стаж работы компании, количество проведенных сделок.
• Регионы работы и статус.
• Признание и награды профессионального сообщества.
• Отзывы клиентов, банков, страховщиков о совместной работе.
• Рейтинг среди конкурентов.
• Команда риелторов и юристов, брокеров и оценщиков.
• Благоустроенные офисы в нескольких районах города.
• Наличие реквизитов в справочнике юридических лиц.
• Именной современный сайт. 

Почему «Владис»

• 15 лет успешной работы в ctми регионах России: Москва, Владимир, Нижний Новгород. Краснодар, Ижевск, Рязань, Ярославль. А теперь и Калининград!
• Федеральный агент, признанный риелторскими сообществами, банками и страховыми компаниями страны.
• Надежная команда проверенных риелторов, юристов, брокеров и оценщиков.
• Собственная база объектов недвижимости Калининграда.
• Продвинутый сайт с организацией онлайн-работы с клиентом.
• 100-процентная гарантия юридической чистоты сделки.